买房网签后必须多久交契税 期房最迟什么时候交契税

买房是一件重要的事，也是一件很复杂的事，大家都知道买房不只是交首付和贷款，还有交契税。契税也是一笔不少的费用，对于这个契税，有很多人不是很了解。那么，买房网签后必须多久交契税？期房最迟什么时候交契税？下面一起了解清楚吧。

根据我国契税暂行条例的相关规定，纳税人应自纳税义务发生之日起10天内，向房屋所在地的契税征收机关申报缴纳契税。纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋转让合同的当天，或纳税人取得土地、房屋所有权转移合同性质凭证的当天。根据税收征管法的相关规定，逾期缴纳契税，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

据悉，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

契税是必须要缴纳的，避免不了的。由于期房的特殊性质，所以契税的缴纳期限和一般房屋的有所不同，只要在房屋交付的一年内缴纳即可。最好是早交比较好，因为契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。