商转公结清商贷还有什么意义 这些规定要清楚

我们都知道，在买房的时候如果能够申请公积金贷款，利率确实会比商业贷款要低，若我们在后期购买了住房公积金，也可以将商贷转换成公积金贷。那么，商转公结清商贷还有什么意义呢？一起去看看。

确实，很多购房者都会认为，既然商转公还要结清商贷，其中的意义根本搞不懂，其实这个做法意义在于，商业贷款主体是商业银行，而公积金贷款主体是公积金中心，两者是不同的贷款主体。

由于公积金贷款是新发生的贷款关系，所以必须先结清上一笔贷款，进行解除抵押后，才能够重新办理公积金贷款。这也意味着，如果没有结清商业贷款，就无法解除抵押，申请不了公积金贷款。