房贷不能商转公的原因是什么 主要有3方面！

很多购房者参加公积金以后，都想办理商转公业务，也就是将已经办理的商业住房贷款，转为公积金贷款，很多人对此的认识不多，那么房贷不能商转公的原因是什么？下文就来带大家了解一下。

1、当地政策不支持：因为商转公并不是《住房公积金管理中心》强制进行要求的，很多城市政策没有提到这一点，没有必须要开展商转公业务。

2、个人条件不符合：房贷商转公不可以的个人原因可能是因为公积金缴纳时间不足、公积金的账户余额不够，或者是个人征信中有逾期记录等等。

3、申贷银行不配合：在用户办理商贷以后，房屋的抵押权是属于银行的，而申贷银行和公积金管理中心属于两个不同的部门，假如申贷行不是所合作的银行，那么是不需要配合转换的，因此有些银行会直接拒绝掉。