2021房贷利率怎么计算出来的 最新贷款利率是多少

对于不少普通家庭而言，房价可以用“昂贵”来形容。如今，买房子申请房贷是大家都比较认可的购房方式。对于房贷利率，不少人是比较关注的。那么，2021房贷利率怎么计算出来的呢？我们来了解一下吧。

一般来说，各家银行的房贷利率都是在央行发布的最新基准利率上进行浮动，然后18家银行聚集在一起商量浮动的频率，最后由中国人民银行确定下一个基数，然后各家银行再根据当地的政策在该基数上进行浮动。

据了解，2021年央行发布的五年期最新贷款基准利率为4.65%，而各家银行在经过综合评估之后，定下的房贷利率不低于5.1%。不过从相关机构提供的数据报告来看，全国各地的城市都陷入了房贷涨息潮中。