房产贷款能贷多少 为五到八成不等

房产抵押意思就是指把房屋抵押到银行或者金融机构，通过专业评估后能够贷到的金额，通常这种贷款方式利率都是比较低的。对此就有网友咨询，房产贷款能贷多少呢？下面一起去了解一下。

通常情况下，房产贷款能贷净房款的五到八成不等。因为根据相关规定来看，如果是首次贷款最多可以贷八成，非首次贷款为五到八成不等，而房屋抵押贷款额度是根据房屋类型以及借款人所拥有的资产也有着直接的关系。

一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度也是不一样。而且影响房子抵押贷款额度的因素有很多，比如房屋的位置、楼层等等。但房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素。