房贷提前还一部分款之后会怎么算 最新规定介绍

买房是好多人奋斗的目标之一，但是面对这么高的房价，许多人都会选择申请贷款买房，只要交了首付之后，需要每月支付月供就可以了。但是有些人申请贷款买房之后，手上资金充足的时候，好多人都会选择提前还款，那么，如果房贷提前还一部分款之后会怎么算呢？接下来我们一起看看。

根据规定得知，目前房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算，不过由于之前还了一部分本息，用户可以选择不改变月供额，但是减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。

总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。因此，建议大家手里有余钱的话，可以考虑提前还款一部分，这样还款的利息就会变少了，今天小编就分析到这里了，希望以上内容能够帮助大家。