买房子交的哪些税 契税一般需要交多少？

提到税费，相信大家肯定会想到个人所得税，而企业就是企业所得税，但对于买房的人来说，交的一些税就不是不清楚了，甚至一无所知。那么，买房子交的哪些税呢？下面小编就给大家简单的介绍一下，希望可以给予大家一些帮助。

一、契税。契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。对于首套房，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，一般有如下情况：房屋面积在90平米以下按1%的费率计算；房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算；房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算。

二、印花税。印花税的费率为0.05%，一套550万元的房子要缴纳5500000×0.05%=2750元。印花税一般是跟首付款一起交。还有住房维修基金费，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，因此，住房维修基金费为5500000×2%=110000元。

三、其他费用。除了以上费用外，买新房需要交的费用还有不少，例如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还要交按揭手续费、房屋评估费以及保险费等。这些费用不是很多，但数量多了对于买房的朋友来说也是一笔不小的支出。