2020广东共有产权房 具体有哪些新政策？

不同类型的房产相关政策也不同，近日关于2020广东共有产权房指导意见公布，供应对象为城镇无房家庭，并且一户只能限购一套。那么除此之外，指导意见还明确了哪些内容呢？下面我们一起来详细了解一下。

7月28日，广东省住房和城乡建设厅，省发改委，财政部，自然资源部，中国人民银行广州分行，中国银行业保险监督管理委员会广东省监察局发布《共享住房开发条例》，为建设，分配，供后管理提供指导。明确全省共有财产的住房，由政府和购房者共同出资，承租人的财产份额原则上不低于50％，每个合格家庭只能购买一套。

截至今年6月底，广东共筹集了6.1万套共有产权住房，并提供了3.4万套共有产权住房。

《指导意见》明确指出，共有产权房的主要特征是共同建设，共享和市场定价。共有产权房是一种政策性住房，政府和购买者获得政策支持，政府和购买者共享财产权，处置权受到限制。政府和购买者共同承担风险和利益。

什么是共有产权房？

共有产权房是当地政府建造的房屋，用于转移部分土地出让金，然后以低价将其出售给受保护的合格家庭。担保对象与当地政府签订合同，就双方的财产权，担保房屋未来上市和交易的条件以及收益的分配份额达成协议。