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买房贷款哪种方式比较划算 来看看详细案例

大多数普通上班族都拿着微薄的工资准备买房,因为家境也不富裕,每一步都得精打细算,好好攒钱。因此,贷款买房是大多数普通人的选择,那买房贷款哪种方式比较划算?还贷方式哪种更好?一起来看看详细案例吧。

房贷
房贷

现在购房,如果是第一套房,首付一般是30%,其余的要从银行贷款,贷款方式有几种:一种是公积金贷款,第二种是商贷,也就是按照银行发布的基准利率来贷款。还贷款方式有两种,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款。

如果有公积金,建议大家最好实用公积金贷款,首先贷款利率低,其次,可以直接用公积金还款。那两种还款方式怎么选择呢?等额本金还款,前期还款总额多,后期还款总额少,且总的房贷利息要比等额本息少,很适合工资高的人。