央行房贷利息最新消息 2019房贷利率多少

穷人买不起房，饭都吃不饱，普通人只能贷款买房，而富人可以全款买房。现在多数人还是贷款买房的，所以买房贷款利率与人们息息相关。那央行房贷利息最新消息是什么？2019房贷利率多少？

根据央行发布的最新公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

定价基准转换后，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%），与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。公积金贷款利率暂不调整。

公积金贷款利率暂不调整，即个人住房公积金贷款不超过五年的利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。

总而言之，个人商业住房贷款利率改革之后，房贷利率不会下降，购房者的贷款成本会不会降低，这意味着早买房早赚了，大家还等什么？赶紧买房吧，买房才是王道，省吃俭用，努力赚钱吧。