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住建部发预警提示 房价预警2019楼市重磅消息

近段时间,市场上一直有楼市迎来小阳春的传闻,对此,监管方面强调“房住不炒”将贯彻到底。5月18日,住建部发预警提示,专家特意强调因城施策而不是因城放松,这些解释传递了哪些重磅信号呢?一起来看看吧。

楼市迎来严监管
楼市迎来严监管

“住建部此次对4个城市的预警提示,体现了监管层对于高房价继续管控的导向,亦是‘房住不炒’政策思路的体现。”上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时认为,这将有助于后续各地稳房价政策的出台。

可以预见的是,随着住建部对热点城市的预警提示,已经在给市场释放明确信号:希望大家对房地产市场保持理性,政府调控不会全面放松。各地会根据房地产形势而适时调整相关政策,对确实存在“过热”苗头的城市,可能会通过调控加码来为房市“降虚火”。

中央近年来一直强调“一城一策”,就是赋予地方更多对房地产调控的自主权,可以根据房价走势及市场心理的变化,随时通过交易环节的入口(如购房者资格)和出口(利率杠杆、售卖期限等)实施管控,确保所在区域房地产市场的良性发展。

专家预计,今年二季度市场热度较高的城市,尤其是二线城市的政策加码空间力度将更大。与此同时,在因城施策的背景下,房地产市场的松紧“微调节”状况将持续存在,不但松紧方式不同,松紧的力度亦会有所差异。

楼市调控政策一直都是以“求稳”为目标的,现在住建部发预警提示,再一次重申了房住不炒的理念,相信调控之后的楼市将更加稳定,房价不会大起大落,刚需购房者迎来市场好时机。