首次购房贷款的首付是多少 首次购房贷款怎么申请

买房的人越来越多，去银行申请房贷的人也越来越多，大家也知道房贷申请要支付一定的首付，剩下的按合同规定还款即可，那么首次购房贷款的首付是多少，不少消费者对这个问题心存疑惑，下面给大家解答。

根据相关部门规定，对于首次购房的用户需要支付的首付款不能低于房屋成交价的30%。不过，因为每个人的资质都不同，能够申请到的银行房屋贷款额度也不同，所以最终需要支付的首付款还可能在此基础上略有上浮。

不仅如此，因为每到年底都是银行资金短缺之际，所以想要成功下款，可能就需要大家适当的提高首付款才可以。另外需要注意的是，对于申请公积金贷款的用户，公积金账户内的余额是不能作为购房首付款的，需要大家另行筹集支付才可以。

如果是已经缴纳了公积金的用户，并且连续缴纳的时间不低于一年，当前也处于正常缴纳的状态中，可以申请公积金贷款购房，需要支付的利息会大幅度降低。而没有缴纳公积金或者是不符合公积金贷款要求的用户，可以直接申请银行的商业贷款，只需要大家拥有良好的个人征信记录，并且拥有稳定的工作收入来源就可以。不过借款人名下的其他借款负债率不能超过50%，而且不能有多头借贷等问题，否则就会容易导致银行贷款申请被拒。