2万喜提一套房 东北白菜房价值不值得买？

小编作为薪资水平刚好达到人均可支配水平线的基层人员，一听说2万喜提一套房，内心那个彭拜呀，想不到有生之年，可以有机会拥有多套房。但白菜房价是否有猫腻呢，2万喜提一套房是炒作还是背后有隐情？

最近，网上流传的一张图片显示，在黑龙江鹤岗市，只要花1.9万元就可以买到一套55平方米的房子！折算下来，每平方米单价只有345元！虽说是55平，但是对于单身人士或是小两口来说可以了，而且仅需1.9万元，但是担心有猫腻，咱们来到当地社交贴吧吧。

在当地贴吧中，不少网民纷纷指出，这样的房子虽然便宜，但从性质上讲，一般都是非常特殊的“棚改房”，办房本、过户等手续非常麻烦，不建议普通购房者购买这样的房产。

一名中介告诉记者，鹤岗的确有许多总价在2万左右甚至价格更低的房源，但这些房源都属于棚改房，并不可能马上就能拿到房本，需要等上几年。至于具体要等几年，这名中介并没有正面回应。

值得注意的是，2万喜提一套房的低价房源一般都是多层住宅的6-7层。为什么楼层越高，房房价越低呢？接受采访的中介向记者表示，这些多层住宅一般不配电梯，所以高楼层比低楼层便宜些。

而根据我国现行《住宅设计规范》显示，七层及七层以上住宅必须设置电梯。也就是说，这些不配电梯的住宅从建设的时候就低于国家标准，因此，上述房源能有如此低的价格，也并不令人感到意外。

当前大家极度缺乏锻炼，若是天天走6、7层楼梯一定很闹心吧，特别是逢年过节带着老家满满的爱回来时，上下楼梯搬运就是一份很痛苦的差事啦！最重要的是房本本的问题，房本本不下来，这房子总是住着不安心。