现在买房贷款好贷吗 怎样才可以拿到买房贷款

谁都怕无家可归，流落街头，所以现在很多人都为了买下一套房奋斗打拼，但是你拼死拼活赚到的那些工资还不够买房塞牙缝，所以才有了贷款，贷款有了，只需要特定时间付特定的钱，还可以有剩余去享受生活，但问题来了，现在买房贷款好贷吗？买房贷款的方式可以很多种的，如果不认真看清楚，很容易被中介骗了，最后还带不了款，买不了房。

买房贷款的人记得着重关注以下几点：

1、满18周岁，具有完全民事行为能力的人民；

2、贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

3、有稳定合法的职业和收入来源，可以还本金付利息。

4、个人住房贷款最长期限为30年；

5、个人商业用房贷款最长期限为10年；

小编附带买房贷款利率，让贷款人更容易贷款。

公积金买房贷款利率算法：

5年或以下贷款利率：年利率：4.0%，月利率：3.333333‰

5年以上30年以下贷款利率：年利率：4.50%，月利率：3.75‰

贷款额度：个人或夫妻双方货款额度均不得高于其公积金账户余额的8倍，个人最高额度为46万，夫妻最高额度为66万。

贷款期限：30年，借款人年龄加贷款年限不得超过65年。

银行买房贷款利率算法：

短期贷款：六个月以内(含)5.60%，六个月至一年(含)6.06%。

中长期贷款：一至三年(含)6.10%，三至五年(含)6.45%，五年以上6.60%。

其实买房贷款不是一件容易的事情，要考虑多方因素，自身的还款能力，工作的稳定性，生活费各种费用使用，记得慎重考虑贷款买房。即使贷款容易，还款也不是一件容易的事。