商业贷款如何办理 商业贷款有哪些贷款形式？

商业贷款又称个人住房贷款，那你知道商业贷款如何办理吗？商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，但也有少量中长期贷款。商业贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。现在就去看看商业贷款如何办理。

提交贷款申请。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。而不同银行对商业贷款要求有一定的差异，要详细询问贷款银行要求的资料。

银行受理调查。银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间商业贷款如何办理，当然是银行会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

银行核实审批。贷款银行会核实房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

双方办理相关手续。至于商业贷款如何办理，银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

银行发放贷款。所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立；贷款人按规定到期偿还贷款。

这就是商业贷款的办理流程，现在知道清楚商业贷款如何办理了，但是在签订贷款合同、办理担保手续的时候，一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。接下来还要介绍下商业贷款的贷款形式。

商业贷款有哪些贷款形式？

普通商业贷款，无须利用买方贷款清偿；快速商业贷款，需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保。商业贷款如何办理也受贷款形式影响的。

公积金贷款。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大。

这些就是商业贷款的贷款形式，商业贷款有普通商业贷款、快速商业贷款以及公积金贷款三种形式。大家对于公积金贷款也不陌生了，所以对商业贷款如何办理，应该也是了解一二了，更何况如今再次介绍商业贷款的办理流程。