住房公积金是什么 公积金贷款买房流程有哪些？

住房公积金是什么，公积金贷款买房流程有哪些？住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。公积金贷款流程有哪些呢？我们一起来看看。

公积金贷款买房流程一：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；

4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；

6、贷款人规定的其他条件。

公积金贷款买房流程二：

1、个人资料：（1）申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份；（2）借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；（3）交购房款的有效凭证复印件4份；（4）借款人及配偶的收入证明各4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）以及借款人及其配偶的印章；（7）另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

2、房屋建审资料：（1）商品房预（销）售许可证或房改批复；（2）建设工程规划许可证；（3）建设工程施工许可证；（4）建设用地规划许可证；（5）国有土地使用证；（6）建审平面图及楼层平面图。