房产撤押需要什么资料

如今很多人买房都是通过贷款的方式，一旦把房贷还清，是需要办理房产撤押手续的，这样才能恢复房产的自由产权性质，确保房产权利的明晰和流通，那么房产撤押需要什么资料呢？

1、‌贷款结清证明‌：借款人需要提供由银行开具的贷款结清证明，证明已还清所有贷款本金和利息。

2、他项权利证‌：包括房屋他项权证和土地使用权证，这些证件是抵押权的法律凭证。

3、房产证‌：即房屋所有权证，证明房屋的所有权归属。

4、身份证明‌：抵押当事人的身份证明或法人资格证明，包括身份证、营业执照等。

5、抵押合同‌：原始的抵押合同，用于证明抵押关系的存在。

6、共有房屋的相关证明‌：如果房屋有共有权人，还需要提供共有房屋的房产证以及其他共有人同意抵押的证明。

7、登记申请书‌：填写完整的抵押登记申请书，详细说明解除抵押的原因和条件。

8、其他必要的文件‌：根据当地房地产管理部门的要求，可能还需要提供其他相关的证明材料，如抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、证明抵押房地产价值的资料等。