计提房产税的会计分录（计提房产税的会计分录怎么做）

计提房产税的会计分录主要分为以下两种形式：

1、计算房产税时：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

在这个分录中，“税金及附加”科目反映了企业经营活动应负担的相关税费。计提房产税时，将其计入该科目，体现了房产税作为企业一项费用的性质。“应交税费——应交房产税”科目则表示企业应向税务机关缴纳的房产税金额。

2、实际缴纳房产税时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

当企业实际缴纳房产税时，冲减“应交税费——应交房产税”科目，同时减少银行存款。这个分录反映了企业履行纳税义务的过程。

举个例子详细说明一下：假设某企业拥有一栋自用房产，房产原值为1000万元，当地规定的房产税扣除比例为30%。该企业所在地区的房产税税率为1.2%。

1、首先，计算该企业应缴纳的房产税：

年应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×税率

= 1000×（1- 30%）×1.2%= 8.4（万元）

每月应计提的房产税= 8.4÷12= 0.7（万元）

2、每月计提房产税时：

借：税金及附加0.7万元

贷：应交税费——应交房产税0.7万元

3、季度末实际缴纳房产税时：

假设一个季度应缴纳房产税为0.7×3= 2.1万元

借：应交税费——应交房产税2.1万元

贷：银行存款2.1万元

另外需要注意的是，企业在计提和缴纳房产税时，必须严格遵守国家及地方政府的税法规定，确保计税依据的准确性和税款的及时缴纳。