老年人购房贷款怎么办

人只要生存，就离不开房子这个话题，而且如今购房贷款已不再是年轻人的专属，越来越多的老年人也加入了购房贷款的行列，那么究竟老年人购房贷款怎么办呢？

1、使用子女名义贷款：老年人可以通过子女的名义申请贷款购买房产。在这种情况下，房产证上可以写上子女和父母的名字，意味着这套房子和子女共有。这样，子女可以贷款购买房产，而老年人也能拥有房产。

2、接力贷：这是一种父母与子女共同申请的房贷方式。父母作为申请人，由于年龄较大可贷年限较短，月还款压力较大，因此可以与子女作为共同借款人，以延长还款期限的办法。这种方式适用于50岁以上的老人，尤其是当子女已经没有房票或者不想使用子女的房票时。

3、共同还款人：在房产证上填写子女的名字来购买房子，同时向银行申请办理“共同还款人”，即住房接力贷款。这种方式可以让父母双方或一方与子女作为共同借款人贷款购买住房。

4、利用政策支持：在某些地区，银行在风险可控的前提下可能会放宽房贷年龄限制，以激活老年人购房需求。例如，北京的政策允许老年家庭购买试点项目并享受贷款优惠利率，子女可作为共同借款人申请贷款。