银行房贷需要什么条件

经常出现客户无法贷款，导致房子首付无法退还的情况。因此，贷款买房之前，有必须提前了解下备贷款买房的条件。所以银行房贷需要什么条件？

银行贷款买房要具备以下这些条件：

1、有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、贷款行规定的其他条件。