容易被人忽略的买房注意事项

在城市中生活久了就会有买房的打算。有房就有家，有家才能稳定的生活。对于老百姓来说，买房是一件一辈子的大事，买房是一件不允许出错的事情。在城市中买房，老百姓需要考虑很多问题。而今天就来介绍一下容易被人忽略的买房注意事项。

1、征信要好。无论是申请信用卡还是办理贷款业务，又或是其他金融业务，个人征信犹如一把通关钥匙，对我们能否顺利办理业务起着至关重要的作用。一般来说，借款人征信中出现“连三累六”的逾期记录，十有八九会被银行拒贷，因此，借款人最好事先查清自己征信情况在考虑申贷的事。

2、贷款资料准备齐全。借款人应尽可能地向银行提供一些资产证明材料，例如名下有可变现的固定资产，有将近半年的银行流水，工资单，个人所得税税单，社保扣缴记录等，且这些资料须与贷款申请表上填写的信息保持一致。

3、选一个好贷款银行。买房不但要考虑放贷利率，还要考虑放贷的宽松程度，如果申贷资料不够完美，那么就可以放弃低房贷利率，选择审批相对宽松的银行。

4、注意放贷时间。每家银行的放贷时间都有所不同，有的快，有的慢，倘若买卖双方在交易过程中延误了房款交付时间，即算买方违约，自然买房需要为此承担相应责任。

5、贷款年限要合理。众所周知，各大银行商业贷款最长可贷30年，如果借款人满足最长贷款年限的条件，那么就可以随意选择贷款年限，比如10年、20年等。对于贷款年限，小编建议借款人根据个人经济能力来选择，比如经济实力一般的购房者可选择较长的贷款年限，这样月供压力较小。

6、客观分析自己的经济实力。购房者在申请商业贷款时，并非越多越好，因为房贷越多，你每月的还贷压力就会越大，一旦你无法按时还贷，那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。因此在贷款买房时，一定要客观分析自己的经济实力，然后选择合适的房贷额度。

城市中的房子就是家，老百姓买房就是为了在城市中有一个自己的家。但是，在城市中买房不是一件容易的事，因此，老百姓更应该知道买房的一些必要的注意事项。