房价走势的五个错误分析

对于购房者来说，买房最困难的事情莫过于分析房价走势了，因为一旦房价走势分析错误，那就可能刚买完房子，房价就下跌了，这样一来，自己的血汗钱岂不是蒸发了吗？那么问题来了，房价走势怎么分析呢？而今天就来介绍一下房价走势的五个错误分析。

1、调控会让房价下跌。随着楼市调控的不断推进，高房价终于得到了遏制，涨幅得到了明显限制。在看到这种情况后，不少购房者都以为接下来调控会让房价下跌了。然而，事实真的会如此吗？其实不然！要知道楼市调控的目的在于稳定房价，即让房价以合理的涨幅继续上涨，并不会让房价下跌，更不会出现房价大跌的情况！所以，购房者可别寄希望楼市调控会让房价下跌了。

2、房企会主动降价。有些购房者明明手中资金允许，却不赶紧买房子，反而想等着房企降价后再买房。然而，开发商作为商人，唯利是图可是其本性，怎么会轻易降价呢？再者说，就算开发商想要降价，相信老业主也不会愿意的，毕竟谁都不想自己的房子贬值。一旦房企主动降价，那么老业主必然会大打出手，闹得不可开交，因此，无论怎么样，房企都绝不会主动降价的！

3、房价必会暴跌。纵观世界海内外，像美国这样的大国就曾发生过楼市崩盘的情况，于是乎，不少购房者就认为房价必定会暴跌。虽说“房价涨久必跌，跌久必涨”，这都是亘古不变的定律，但是要想房价暴跌可并非易事，尤其是就目前的基本国情来看，我国楼市根本不具备暴跌的基础，所以，还是别幻想着房价暴跌了。

4、低价才有性价比。现在，房价实在太高了，远远超出了大家的购房成本。为了降低买房成本，不少购房者就会选择那些价格比较低的房子。然而，你以为房价低就意味着高性价比吗？其实不然！“一分价钱一分货”，低价往往意味着垃圾房，就比如采光通风差，户型不实用吧。

5、可以抄底房价。在看到房价下跌时，购房者都以为抄底房价的时机到了，自己以为抄底房价那么简单吗？如果你试着抄底房价，那你只会亏得很惨！所以，大家不要轻易抄底房价，尤其是在投资房产的时候，更要学会理性分析，不可抄底房价！

在分析房价走势时，购房者不可轻信那些所谓的房产专家，最好依据数据与事实来进行分析。最后要提醒购房者，对于房价走势分析，以上这5种说法看似正确，实则大错特错！