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如何快速卖掉自己的房子

对于急用钱的人来说,这些人只想知道如何快速卖掉自己房子。毕竟有些房子不好卖,如果不同的方法和技巧的话,可能几年都卖不出去。不过买家就比较关心选房子的问题了,毕竟购买房屋之后,人们需要居住十几年,甚至更久。但是卖房子也不是一件容易的事情,那么如何快速卖掉自己的房子呢?

1、要把房子挂在有知名度的房产中介上。这样上网看房的人会很多,在房屋的价格上不要挂的太高,也不要太低。太高了,无人问津,太低了,买主可能觉得不值。比如,在北京200万左右的房子,基本控制在自己心理价位的十万至十五万之间。

2、在网上看看与自己相当户型面积和楼层的房子,所在的小区近期卖房的成交价是多少,自己心里有个卖售价格预期。

3、要知道自己房子的属性是满五唯一,还是满两年,还是不满两年,这样对自己的房价有一个较为客观和准确的定位。毕竟房子情况不一样,价格是不一样的。

4、要和中介商做充分的沟通和洽谈,了解卖房的一些基本套路和方法,特别是对价格的谈判上还是有很多技巧的,比如怎么层层压价等等。

5、对自己房子所处的位置,小区所处的环境,以及周边的商场交通医疗等配套服务设施要有一个基本的了解,这样在与买主洽谈的过程当中会增加买主的心理预期。

最后一个提醒,千万不要跟某家中介签独家。别信忽悠。越多中介帮卖,成交概率越大。如果挂了很多中介很久都没成交,能相信跟某家签了独家就能给自己卖出去?都是为了垄断房源瞎忽悠,别信!对卖家绝对不利。独家只对中介有利。