哪些问题可以归结为住房质量问题

在实际生活中，购房后发现房屋有质量问题也是常见的事情，但是房屋质量问题分为很多种。那么哪些问题可以归结为住房质量问题呢？

1、房屋主体结构质量不合格是最严重的质量问题。主体结构是基于地基与基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，如承重墙有裂缝、屋顶开裂、墙体开裂等，出现主体结构质量问题意味着房屋存在安全隐患。

2、严重影响正常居住使用的质量问题。主要指由于房屋质量问题，严重影响买受人对房屋的正常使用。如不能正常供水供电，隔音效果不达标等。

3、其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快地进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。