买公寓的八大好处

自限购以来，公寓产品井喷式涌入市场。购房者对于能不能买公寓这一事件各抒己见。相信人们都有一颗买房的心，奈何没有买房的款。特别是还未成家的年轻人，没有足够的钱付首付。但是，强烈想要买房的欲望会让大家考虑买总价低的公寓。而今天就来说一下买公寓的八大好处。

1、入手门槛低，部分公寓产品面积小、总价低、首付低，让大多数人都可以轻松入手且月供低、月供低可以极大减轻还款压力。

2、可注册公司、可居住，公寓具有很多种使用用途，居住/办公/经营/投资，样样都行，这一点起住宅产品比不了的，且购买者可以轻松改变公寓形式，做自己最想做的事，过最想要的生活。

3、生活配套更加高档，公寓因为自身产品属性，多位处于城市优越位置，周边生活配套齐全，商业成熟因而生活便利！

4、高素质人群居住圈，小型公寓一般来说居住着单身人士，大多都是在企业上班的年轻白领，这一类人群整体素质高，不用担心半夜有人“拳打脚踢”。

5、不限购、不限户、不限贷，公寓对于改善性住房不影响，任能享受手套按揭利率，这对于过度的购房者十分适合。

6、投资回报率高，公寓附近商铺结构配比相比住宅商业配比更多，可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引更多人是气，人气高了公寓的投资回报率必然会高上去，公寓相比住宅，租金还能收的高些，同等面积公寓租金比住宅高山许多，公寓租金回报高于住宅是不争的事实，每月的租金就可以抵掉大部分供楼款，轻松月供即可拥有。

7、公寓倾向于企业精英人士需求打造，吃、喝、玩、乐，后在公寓周边都可以享有，一般都交通便利，闲暇时约上好朋友在家可以玩一天。

8、拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍，同时公寓拆迁时间段，换房时间优先，期满自动续期，不用纠结40年、70年产权问题！

如果自己被限购限贷，或者觉得现阶段购买住宅的资金压力大，用公寓来作为过渡其实是一个很好的选择，能解决当前的居住问题。公寓的土地年限一般为40或者50年，不可迁户口。位置处于交通便利的地段，而且公寓大多是带装修，即买即住，省去了装修的资金与麻烦。