买房一定不要犯的5点错误

如同购买商品分期付款一样，在买房的时候，也是需要交首付款的。然而，随着楼市调控的不断升级，各地首付比例也在持续上调，如今，大多数城市规定，在购买首套房就得交25％的首付了，这对于普通购房者来说，显然不是一笔小数目，因此提醒广大购房者，在买房交首付时，可别犯以下5点错误，否则首付款可就白交了。下面就来介绍一下买房一定不要犯的5点错误。

1、物业好坏无所谓，有就行。在选房的时候，很多人更加关注房子，比如楼层，房子质量，公摊等，很少有人去关注物业管理，其实很多小区未来好坏，和物业有很大的关系，如果物业服务不合格，那么居住环境不会好到哪里去。所以买房的时候，一定要注意物业的物业服务管理，这样能避免很多麻烦。

2、房子大小无所谓，够住就行。对刚需来说，买房就是为了居住，房子还有投资的属性，如果出现意外事情，需要钱来解决，房子难以变现或者贬值，就麻烦了。所以买房的时候无论是自住还是投资，要考虑到未来升值的问题，只要房子能保值升值，这样的房子还是值得买的。

3、买房除了首付还有其他的开支。有人认为只要首付够就能买房了，但他们不知道的时候，首付仅仅是花销的开始，此外还有各种装修基金，契税，房屋装修等费用，这些资金也也要准备好，未来也是不小的消费，在这里提醒买房要考虑周全。

4、只看房价。看房的时候，不少人只看低价的房子，认为这样买房成本就会降低，但房子不能只看价格，还有各种综合因素，一般来说低价高品质的房子不多，低价意味着房子也不怎么样，有各种问题，甚至房子还有质量问题。

5、光线好坏无所谓。对一些小户型的房子，未来充分利用空间，会把一些厨房、卫生间等设计的没有窗户，导致采光不好。对这些地方，不是一个排气扇能解决的，未来会出现各种问题，比如异味，霉烂等，所以不要想着省钱，有些是不能省的。

提醒大家，买房要谨慎，要综合考虑个人情况，不要人云亦云，多观察，多思考，避免入坑。毕竟现在楼市已经发生了巨大的变化，不再是现在不买，以后就买不起的时代了。