哪些情况的家庭不可以购买北京共有产权房

共有产权房比市面上的房屋售价更低，是政府与实际购房人共同享受房屋产权。那么哪些情况的家庭不可以购买北京共有产权房呢？下面一起来看看。

1、申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

2、申请家庭在本市有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。