买二手房时如何看房才能保证不吃亏

对于大多数的工薪族而言，想要在重点区域购置新房，资金超过所能承受的范围，此时，购买一套同区域内的二手房就成为普通上班族群体的最佳选择。但是购买二手房都会遇到吃亏的时候，那么买二手房时如何看房才能保证不吃亏呢？

1、选择恶劣天气去看房。听到这个建议，很多人会觉得匪夷所思，出门不是都选择好天气吗？但是看房不行，因为房子是用来居住的，不只是在晴空万里的天气，还要面对风霜雨雪的问题，比如南方城市常常是阴雨连绵，北方城市冬季的鹅毛大雪，在这些恶劣天气下，房子会不会有什么居住问题，必须提前要知道，否则，万一买房后，遇到下雨下雪，房子突然漏水，还要再花费大笔钱解决这一问题，自己的持房成本可就要白白增加了。

2、带专业人员同行。如何查看房子的质量问题，不是靠着网上随手查的皮毛就能了解的，一些质量缺陷，一般人根本找不出来，这就容易在交钱入住后，面临房子有质量问题，无法居住的困扰。因此，在看房时，一定要带上可信任的专业人员一起去，主要就是避免房东故意隐瞒房屋内部的问题，比如在房东精装修后，一些缺陷会被装修材料覆盖，普通人无法及时发现时，如果身边跟着专业人员，就能看出房东想要隐瞒的问题，及时发现及时止损。

3、从其他方面验证中介和房东信息。房东为了卖房子，想要获取房子的投资回报，必然会隐瞒房子的各种缺点，而中介想要拿到买卖双方的中介费，也需要将房子卖出后才能获取，肯定会帮助房东隐瞒房子的问题，那这个时候，购房者就容易被以上两方当成冤大头。想要避免被坑，就要从其他方面验证房东和中介口中的一些承诺和信息，比如房子的性质，归属，有无出租等的情况，可以找小区的邻居旁敲车间的咨询，这些人和房东相邻居住时间长，对于房子是否有这种问题，比较了解一些。

4、单独到房子周围看看。房子的价值除了本身的质量，最关键的在于周边的资源配套，基础设施配备越成熟，就能带给房子更高的升值力，而相反，若房子周围有不适合居住的建筑，房子价值将随之降低。在中介或房东带看房时，会故意避重就轻，不会带自己去脏乱差的地方看，只会给自己介绍一些优质配套，提高自己的购买兴趣。

在过去房价不断上涨的时候，二手房市场一直都很火爆，主要有以下几个原因：一是因为房价越来越高了，要想买一套新房一般需要花费大半辈子的积蓄才可以，所以很多人只能够退而求其次的选择一些价格不是那么高的房子。