国内很少人投资住房出租的原因

房地产投资的两个盈利点，一个是房产增值，另一个是租金收入。中国房地产市场是比较极端的“重增值轻租金”，即使在购置二套房时也会首先考虑房产未来的升值空间。过去的20年，中国房地产确实在房产增值方面表现得非常好，即使租金只有1%-2%。下面小编就来说说国内很少人投资住房出租的原因。

1、国内的租售比真的很低。到底有多低呢？一套北京的房子，估计出租100年才能收回成本，全国大部分一线城市情况都一样。

2、税费很高。国内的税费是按照12%收取的，这还不包括其他费用。如果产生利润，还有大概25%的利润税。所以如果投资买房用来出租，是很不划算的。

3、国内不允许个人有多套房产。国内房住不炒，不允许个人拥有多套房产用于出租。

以上就是国内很少人投资住房出租的原因的介绍。投资房的选择肯定是有别于自住房，买第一套房给月供是为了住得更好，享受更好的配套，而第二套房是给别人住的，难道不是应该将关注点更多的集中在这套房子能每月为你带来多少收入，而不是还要为这套房子补贴多少月供进去吗？