通过中介买房需要注意什么

为了方便省事，也为了在房产交易的过程中不轻易上当受骗，很多购房者在买房的时候会选择先向中介公司咨询。但是和中介公司打过交道的人都知道，中介并不是全心全意向着购房者的，有可能会为了自己的利益而做出一些伤害他人利益的事情，因此通过中介买房也得谨慎一些，那通过中介买房需要注意什么呢？

1、当心低价房。中介公司一般会惯用这种宣传手段来招揽顾客，来处理那些不好出手的房子，如果在网上或者别处看好了房源咨询中介，中介却说房子已经出手，不过有更好的更便宜的同类房源，这个适合就要警惕是否有陷阱，房屋是否存在质量问题或者其他情况。

2、注意中介吃差价回扣。中介差价回扣的方式一般是这两种情况：第一是委托销售，尽量绕开房东，在顾客面前抬高房价，赚取中间差价；第二种是自买自卖，在获得一手房源资料后有性价比高的房源自己购入，然后再转手卖出获得差价。所以在交易时一定要三方确认，避免财产损失。

3、中介费的合理性判断。中介费的高低国家有专门的法律法规来规定，不能隐形收费，不能随便加价，正规的中介机构在提供中介服务时要提供发票。在使用中介服务时一定要注意。

4、交定金前三思。定金的收取一定是要在签约之后进行的，通过中介买房，对于价格和付款的方式以及屋内财产都要提前确认之后才能签订合同，因为一旦签字交钱，出现问题找中介就没有什么话语权了。所以要非常留心。

现在很多房产交易都是通过中介来完成的，特别是二手房交易，如果中介出现违规收费的情况，购房者和售房者都是可以向相关物价部门和房管局进行举报的，对于中介公司的违规收费行为，购房者应该坚决抵制，并向相关部门举报投诉。