未来人人都争抢着要的5种房子

房子在我国是一个经久不变的话题，我们每天都有大量的人在讨论房子的问题，有些人觉着自己手中的房子可以考虑卖出去，换一套更好的，但是想要自己的房子未来可以卖得出去就要选对类型。下面就来介绍一下未来人人都争抢着要的5种房子。

1、90㎡以下的小户型。小户型才是真正的“硬通货”，这几年开发商都去建造大户型了，一些城市更是对于小户型下达禁令，鼓励开发商建100㎡以上的大户型。然而现在单身人数增加，很多家庭媳妇不愿意和公公婆婆一起住，所以市场对于小户型需求逐渐增加，小户型房源可卖的不多了，所以如果拥有一套90㎡一下的小户型，是非常受欢迎的。小户型总价不高，月供更少很多购房者都想要，如果持有90㎡以下的小户型，这类房子是香饽饽价值不错。

2、主城区的“老破小”房子。主城区配套成熟齐全，交通便利人气十足，虽然房子老旧宜居环境一般，但是拥有学区房优势，以及通勤短、出行便利、达到商圈距离不远等优势，主城核心区老小区二手房还是挺受欢迎的。今年起老破旧、老破小主城区房子或将迎来转机，未来5年旧改大势到来，从今年2021年到2025年，各个城市都要完成2000年前建造的老旧小区的改造任务。

3、共有产权房。市场上除了商品房，还有两种房子受欢迎，共有产权房和安居房，价格比市场价便宜，名额有限不是随便要的。共有产权房是买房人和政府一起共同承担购房资金，合同明确说明资金占比产权分割，比如说一套房100万，政府出资50万，购房者出资50万，将来可以回购政府手里的份额部分，如果那时候市场估价降低了，就能够占到便宜了，这种房子满足中低收入家庭的住房需求，和普通商品房不一样的是，直接把开发商自持，换成了政府自持，帮买房还不用利息，真正的利好节奏，过了限售期将产权全部回购，以后房子就可以入市卖了。

4、安居房。这种房子比共有产权房还吃香，安居房如果是经济适用住房的，产权归自己拥有，安居房是以成本价，或者靠近成本价将房子出售给中低收入家庭，优先面向无房家庭、危房家庭，或者是住房困难的，一般来说优先给离退休职工、教师中的住房困难户，如果是高收入家庭那就不再考虑范围内了。

5、低层小洋房。以后高楼层房子维护拆迁是个问题，如今开发商建的房子一盖就是20多层高，未来如果房子老化了，管道老旧，房子折旧，墙面脱皮，电梯损坏是个问题。因此，未来低层小洋房更受欢迎，小洋房社区普通密度低，而且绿化环境不错，买在顶楼还送露台或者阁楼的，一层还带花园，这类社区物业管理也不错，未来低层小洋房价值会很吃香，尤其在市里的低层小洋房价值可期待。

以上就是未来人人都争抢着要的5种房子的介绍。随着房地产发展阶段变化，楼市分化是自然而然，什么样的房子该买，什么样的房子应慎重，在买房前应充分考虑清楚，不可被一心只想出业绩的销售给忽悠了。