如今楼市出现哪些变局

时间过得很快，2021年已经到来了，估计不少购房者都已经做好把买房计划推迟到今年的准备了。最近这几年，随着房地产市场的发展，行业内出现了许多“无解”的问题，比如房价到底是涨还是跌，再比如房子到底够不够住，而且不少地方的楼市都出现一些变局，那么如今楼市出现哪些变局呢？

1、刚需买房越来越难，因为购房门槛越来越高，首付越来越多，位置越来越偏。

2、货币风向以变，央行拒绝降息。货币宽松时代已经过去了。

3、楼市进入“内循环”很多购房者都是出于置换和投资的目的，购买新房较多，二手房降价也很难交易。

4、很多新盘都是高地价拍得，导致一批高价盘杀入市场，但不做好相应方案肯定很难突围。

5、很多优质红盘，开盘靠抢，优质新盘买不上房会成为常态。

6、房价有变，买房只买对的，不买贵的。

以上就是如今楼市出现哪些变局的介绍了。随着房地产长效机制的建立，特别是两大住房体系的完善成熟，有钱的可以买房，资金不足的则可以通过保障房来满足住房需求，一旦供需平衡了，房价就很难再涨起来了。