买房楼盘多怎么挑选

对于普通人来说，买房是人生中的一件大事，必须精挑细选，保证买到的房子在往后几十年里都住得安适。但是，因为信息的不对等，很多时候，我们去购房只能听中介或者置业顾问一股脑地灌输该楼盘的好，缺点可能一句话带过或者压根就不提！等到入住了才发现问题，那就后悔莫及了。所以，提前做好功课，是非常有必要的。那么买房楼盘多怎么挑选呢？

1、选现房不选期房。现房是看得见的，对于房子的相关情况也能更加真实的了解，而对于期房的话，看起来前期比较划算，但毕竟看不见，有很多隐患你也是不知道的，所以这种房完全就是碰运气，如果遇到那些房企用高杠杆拿地建房，一旦碰到楼市遇冷，房企资金断链的话，那么受伤的还是购房者自己。而现房对此就不用担忧，可以很好的进行判断，拿房产的时间也会大大缩短，心里也更加放心。若你去购房处直接问有没有现房，置业顾问就知你是明白人。

2、选多层不选高层。一般多层指的是7层以下的房子，基本上也会安装电梯，如果条件好的话还是那种观光电梯，而高层是指7层以上的建筑。从居住的舒适性来考虑，多层比高层住的更舒服，因为容积率比较低，而且出行方便，采光通风也是比较好的，公摊面积也相对较少，以后拆迁的话赔款也会相对较高。但是唯一的缺点，就是这种房子会比较贵，所以还是要看自己的经济情况。

3、选边户不选中间户，选东户不选西户。户型对采光、通风有较大的影响，而在一层楼中不仅仅住着你这一户，而置业顾问不会跟你说太多，所以在前期看房子的时候就要学会挑选。中间户的因为被夹在中间，所以窗户数量比较少，可能还有暗卫的情况，那么采光通风也会受限，那么边户就更好。那么对于东西边户来说，东户是早晨的阳光照射，这个时候太阳是比较舒适的，而下午的阳光照射西户，就比较晒了，尤其是夏天就会比较炎热，所以要考虑西晒的问题，那么东户的优势就突显出来了，若你会这样挑选，那么也多半是明白人。

4、面积一样的房子，选三居不选二居。对于房屋的居室，让不少人在选择上犯了难，一般都是选择购买90~100平米的房子，虽然二居室的房子能保持良好的通风和采光，但是三居室居住更加便利，尤其是当下都是独生子女，如果要接父母居住的话，那么三居室就比较便利了，而且以后还要生小孩，所以说三居室看起来会拥挤一点，但是布局和设计好，也能居住很舒畅。

以上就是买房楼盘多怎么挑选的介绍，需要的可以了解一下。买房是一件大事，各个方面都要考虑齐全，做好计划。但由于资金、户型、地段等各方面的限制，往往不能面面俱到。所以在挑选楼盘时，要学会根据实际情况调整心理预期，懂得取舍，能上车才是最重要的。毕竟没有最好的房子，只有最适合你的房子。