买房比较实在的4个忠告

没有一个人不希望自己可以买到一个性价比高的房子，一个完美的房子。但是呢，往往我们掌握了很多买房技巧，却依然买不好房。这里虽然是有着技巧知道太多的原因，其实还有很大一部分就是我们被那些买房技巧给蒙蔽了。过多的沉迷于技巧，反而不知道买房最应该知道的忠告。下面小编就来介绍买房比较实在的4个忠告。

1、根据自己的经济实力买房。购房者要先清楚自身的经济状况，能够承担起多少的房贷。之前笔者的一位朋友在买房时，想要选择一个面积大一些的房子，这样以后就不用换房居住了，但他的经济实力只能说一般，选择一个90平左右的房子就差不多了，非要选择120平的房子，只为了居住起来更舒适一些。

2、选择口碑较好的大型房企开发的楼盘。在选择楼盘的时候，也要小心选择。尤其是对于今年来说，受到“黑天鹅”的影响，很多房企的资金链都出现了问题，甚至有些房企的资金链已经断裂，导致房企破产。而房企破产后，所开发的楼盘就变成了烂尾楼，选择这里楼盘的购房者，想要收到自己的房子也是遥遥无期。只能等着别的房企能接手这个楼盘继续开发，而这种几率是比较小的，如果烂尾的楼盘有利可图的话，还是有房企愿意接手的，而烂尾的楼盘无利可图的话，也不会有房企去接手这个烫手山芋。

3、不要轻易选择精装修房。很多购房者在买房的时候，都会选择精装修房，因为购买精装修房，省时省力，费用也要比自己装修便宜很多，所以受到了一部分购房者的喜爱。但精装修房也是有一定风险的，这些年来，选择精装修房出现质量问题的事件也不在少数，很多购房者都担心自己选择的精装修房会“暴雷”，出现质量问题。

4、选择楼层时不要迷信数字楼层。有些购房者在选择楼层时，喜欢选择自己的幸运数字楼层，比如说幸运数字是2，就选择了二楼居住。可二楼的房子，采光和通风效果不太好，甚至下水道可能出现反水的现象，到时候居住起来就不是很舒适了。

以上就是买房比较实在的4个忠告的介绍，需要的可以了解一下。当然在买房时，主要还是根据自己的家庭情况选择，别人给出的建议只是一个建议，具体如何选择，还是要看自己的家庭情况和需求来选择。