老破小房子的缺点有什么

现在很多城市都很繁华，但是大部分城市还是存在一些比较老小破旧的房子，这类房子被房产行业统一称作为老破久的房子，其实现在很多老破久的房子还在市面上买卖交易，甚至有的人就想要购买这种房子。但是你们要知道这种房子的缺点不少，那老破小房子的缺点有什么呢？

1、房子老化。建设时间早，房子的户型可能并不是那么合理对于购房者来说，可能住进去以后房子的装修设计可能会不如自己的心意。而且房子的设施老化，会出现下水道反水的现象，可能会需要更换下水道、水管、电线等基础设施。对于购房者来说，可能房子需要重新修整一遍住着才会舒适。对于购房者来说，买房之后，房子重新翻修可能都要花很大的一笔钱。而且老房子的隔音效果可能不是很好，楼上走路的声音都能够听得一清二楚。这样的情况下，住着是十分影响休息的。对于购房者来说，想要安静地休息可能不是一件容易的事情。

2、物业管理差。老小区的住宅基本上都是没有物业公司进行管理的，这样的情况下，老小区的住宅环境可能不是那么尽如人意。现在很多老小区的路灯都是很少，夜里路上都是黑压压的，晚上一个人走路可能会有点害怕。

3、市中心环境污染严重。老房子一般都在城市中心地段，也是城市繁华地段，这样的地段环境可能就会比较差一点，城市中心汽车来往尾气多，市中心的绿化也是比较少的，空气质量可能没有那么高。提起汽车尾气，老小区的停车也是一大难题，过去老小区在修建的时候基本上都没有规划停小轿车的位置，大多数都是规划停自行车的位置，现在骑自行车出行的人真的很少，有些人选择骑电动车还能够在停车棚里停一下，但是现在大多数家庭都是配了小汽车的，没有停车场停车就是一个十分难解决的问题。

老破久的房子在现在还是受到一些人的欢迎的，因为这种房子在不久的将来会面临拆迁的可能，所以有的为了达到这个目的会购买这种房子，不过购买之后一般不自己住，而是出租出来。