购房诚意金有何意义

所谓的诚意金是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。那么购房诚意金有何意义呢？

1、“购房诚意金”实际上是开发商的一种营销手段，在收取“购房诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性。

2、购房诚意金，也可以成为是意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。在法律上并没有诚意金的有关说法，“购房诚意金”并非法律意义上的违约金、定金、订金。

3、在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。很多中介或者开发商，会将“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方或者购买人处于被动、从属状态。

以上就是购房诚意金有何意义的介绍，需要的你们可以了解一下。购房诚意金合同严格意义上而言并不具有法律效力，所以大家在缴纳购房诚意金的时候一定要注意，如果出现了违约的情况可能不受法律保护。