会烂大街的3类城市房子

对“房价如葱”这4个字，大家都已经耳熟能详了。但是，房子跌到“大葱价”，真的有可能实现吗？这是每个人都特别想知道的答案。实际上，在房价上涨的过程中，对“房价如葱”这4个字，有的人不以为意，认为是天方夜谭；有的人则热切盼望，因为只有“房价如葱”，才能轻松买到属于自己的房子。今天小编要介绍的是会烂大街的3类城市房子。

1、衰退型城市。在了解衰退型城市之前，我们先了解一下资源型城市，有一部分城市因为拥有丰富的自然资源，比如煤矿、森林、石油等自然资源，而被称为资源型城市。资源型城市在发展方面具有先天优势，丰富的自然资源能给当地带来巨大的财富和就业岗位。但是这样的城市缺点也很明显，依靠自然资源发展本身就是一把双刃剑，因为自然资源丰富，导致城市很容易依靠自然资源发展起来，这就会造成当地缺乏其他支柱型产业，对自然资源产生过度依赖，一旦未来资源枯竭，那么城市将会面临产业缺失，就业岗位缺失，人口外流等严重问题。

2、人口持续流出的城市。上文中我们提到衰退型城市的人口会流出，当然也不只有衰退型城市的人口会持续流出，目前中国很多城市都处于人口持续外流的状态。俗话说“人往高处走，水往低处流”，人口基本上都是从农村流向城市，小城市流向大城市，经济不发达的地区流向经济发达的地区。农村的人口流出我们都很清楚，过去一般是青年男性从农村到城市打拼，后来逐渐地夫妻双方共同去城市打拼，现在越来越多都是把孩子也带到城市，因此现在农村基本上剩下的都是年纪很大的老人。其实很多小城市和经济不发达的城市也在面临这种发展趋势，越来越多的青壮年开始前往哪个大城市，而这些青年人可能正是购房的主要群体，也就是说离开的可能都是刚需购房者，这对那些人口流出的小城市的楼市影响还是很大的。

3、远离大都市圈和大城市群的小城市。中国未来城市的发展必然是以大城市群和大都市圈为主的，大城市群和大都市圈中一般都有核心城市，这些城市可以辐射周边城市的发展。就拿长三角城市群来说，长三角城市群中有上海、苏州、杭州等核心城市，这些城市本身经济比较发达，相应地也会带动周边城市的发展。核心城市的产业一般比较多，有些产业为了降低成本就近转移到周边的城市，这样就会让周边的城市也获得不错的发展。

以上就是会烂大街的3类城市房子的介绍，需要的你们可以了解一下。这里需要提醒一点，尽量挑选城市的核心地段，最好占据学区、交通、医疗等优质配套，从而尽可能地提高房产的抗跌性，以及未来转手变现的可能。