买房选毛坯房还是二手房好

如今楼市里面买房子大家都会先考虑一下，是买新房还是二手房，其实二手房大部分都已经装修过，也已经入住了，所以这是和新房最大的不同，但是现在市面上还有一些二手的毛坯房，这类房子和新房在表面上并没有任何区别，那么买房选毛坯房还是二手房好呢？

1、户型面积。新房毛坯房的户型面积，大多是迎合现代人的审美和需求建设的，可选择的户型面积很多，大家可以根据自己的实际需求选择更加适合自己的房子，入住后也会更加舒心。而二手房的户型面积就比较单一，尤其是房龄在20年以上的房子，面积小，大多也都是两居室的房子，人们选择的可能性比较小。

2、地理位置。随着城镇化的发展，城市内部可开发的土地越来越少，很多城市都开始向周边的郊区地块扩建，而新楼盘的建设也大多在郊区，因此毛坯房的位置可能比较偏僻，对人们日后的生活出行多少会有一些影响。而二手房由于建设时间较早，大多分布在市中心和配套设施比较完善的区域，地理位置会更好一些，人们生活购物，交通出行，包括上学就医都相当方便。

3、物业。对于现在的新房来说，如果没有好的物业服务，那么购房的人绝对不会很多，毕竟随着经济水平的提高，人们对生活质量有了更高的要求，比如物业处理问题的态度和速度，小区的绿化面积以及小区的安全性和隐私性等等。因此，新房毛坯房的物业服务和管理水平都相对较高。然而大多数的二手房，房子比较老旧，很多小区的物业都如同虚设，对人们今后的生活有很大影响。

4、升值潜力。房子的地段决定房子的价值，毛坯房作为新房，虽然房龄小，但是大多数的位置都在郊区，然而随着城市的发展规划，郊区地块也在慢慢发展，未来还是有一定升值潜力的；二手房不用多说，无论从地段、交通还是配套设施等等方面来说，都非常优越，升值潜力不容忽视。

以上就是买房选毛坯房还是二手房好的介绍，买房的你们可以了解一下。新房和二手房有很大的区别，无论是买新房还是二手房，都有他们各自的优点和缺点，但是还是建议大家购买新房。