买房建议入手的5类房子

人总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，估计就是00后买房了。买房总是人生大事，无论是什么年代的人买房，都要提前做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。那么买房建议入手哪些房子？下面小编就来介绍买房建议入手的5类房子。

1、学区房。因为我国教育资源的不均衡和教育资源短缺问题在短时间内是无法解决的，而且，目前的中国家长也是越来越重视孩子的教育，很多家长为了让子女能够上一个好的学校，不惜花费重金在学校周围购买一套房子，因此这就造成了这些区域的房子的价格一直高居不下，而且随着未来精英式教育越来越被更多的家长认同，学区房的价格还会有更高的升值空间。因此，在以孩子作为父母希望的中国，未来的学区房都会是一个极好的投资领域，也是房地产保持的最佳位置。

2、靠近地铁站的房子。在很多城市的规划中，地铁已经成为一个不可或缺的元素，因为随着城市的大发展，交通成为最令上班族们头疼的问题，而地铁则恰恰可以解决这个问题，在城市下面按时间间隔行驶的地铁，不受天天气的影响，更没有堵车的问题，渐渐的成为很多人青睐的出行方式。而它的便利也带动了地铁口周围房价的升值。购买的房子是否接近地铁口，也成为了很多买家考虑的首要因素，这些地方的房子价格基本上不会有太大的下降空间。

3、郊区的别墅。如今，虽然城市居民收入的提升，有些手中余钱比较多人，开始选择在农村购买土地，建设别墅小楼，在那些地方不仅生活环境优美，而且还有属于自己的独立院落，周围也是非常的静谧，没有城市高层的拥挤，也没有楼上楼下的不停的吵闹声，但是随着目前农村的土地确权，再购买土地建设小洋楼已经不现实。不过想要实现过田园生活的人，还有一个选择的空间，那就是购买位于郊区建设的各种别墅。

4、容积率低的房子。目前，在中国城市新建设的楼盘基本上都是以高密集房屋为主，因为中国的城市化进程还没有完全实现，成千上万的人正在源源不断的涌入城市中，这造成了房子的供不应求的局面，这种容积率高的房子，能够满足大量人的住房需求。但是，随着中国人口红利的流失，房子毕竟会迎来它的过剩期，而到那个时候人们关注的不再是是否有房子居住，更关注是的生活的空间的舒适度。因此，在房地产发展的后时代，密度低，容积率小的房子毕竟会成为未来房地产的奢侈品。

5、养老功能齐全的房子。根据推测，到2050年的时候，中国60岁以的老人将达到空前的规模，几乎每三个人中国人就会有一个老年人。虽然这是一个逐渐演变的过程，但是我们还是要看到未来中国的养老压力非常巨大，而多环节养老也成为政府讨论的一个重要话题。在房地产方面，也提出了很多养老的新模式，有些小区开始建设带养老功能的住房，这类小区一般拥有完善的图书馆，健身房，医疗康复中心，文娱设施等，为老年人的生活提供全方位的便利，使老人在子女不在身边的时候，也可以颐养天年。而这些房子随着中国老龄化程度的加大，也会越来越吃香。

以上就是买房建议入手的5类房子的介绍，需要的你们可以参考一下的。虽说买房是一件很费钱的事，但是我们聪明的90后还是有很多办法省钱的。新房在销售的时候，一般在首次开盘、尾盘时，优惠力度是最大的。同时，还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间，就可以省下不少钱。