目前哪类房子更受欢迎

如今买房的人是越来越多了，可是好房子却越来越少，这里的好房子值得是低价格的房子，房价高升的现状已经不可能再降回从前，但是买房在我们的生活当中从未降低，那么目前哪类房子更受欢迎呢？下面小编就来说一下目前最受欢迎的三类房子。

1、地铁房。什么是地铁房？主要是看房屋位置距离地铁站点有多远。按照统计部门给出的解释，距离地铁站只需步行五分钟内的房子，称为“正地铁房”；10分钟内的则成为“准地铁房”；15分钟内的叫做“近地铁房”。但如果超过半小时，那么就根本不算地铁房。而距离地铁站近的房子无论在什么情况下，都是很受欢迎的，因为地段靠近地铁，所以对周边设施以及交通方面的投资都不会太少，有一定的发展潜力。而随着近年来人口老龄化的问题加剧，人口增速逐渐减少，城市的扩张速度也逐渐放缓，在这种情况下，目前已建成、通车的线路，就会更加具有价值。

2、学区房。俗话说“有需求才有市场”，环境对一个人的影响重大，为了进入一个优秀的学习环境，许多家长都不惜代价，想要送孩子去拥有优质教育资源的学校。相比普通的商品房来说，学区房的价格普遍高于周边房源的二成之多，尽管价格更高，但学区房依旧属于抢手资源。为了入学资格，大小和户型的价值比重较低，况且子女毕业后还可以择机再售。即便在楼市低迷的情况下，学区房依旧可以保持稳定的成交量。虽然现在部分地区实施了划片入学的政策，但瘦死的骆驼比马大，与那些完全和优质教育资源不搭边的房源来说，仍然属于“学区房”，占有一定的优势。学区房既可以保值，又有升值空间，可以说是非常优质的房产类别。

3、小户型房源。在8月出台的“三条红线”压力下，房企融资的管道被压缩，于是有很多房企都开展了优惠买房的高折扣活动，期望快速回笼资金，应对将要到期的高额负债。而目前的新房市场，普遍都是三居室的户型，其他户型的反而比较少见，很多楼盘的优惠都专属大户型，一些小户型的价格依然不变。而小户型由于稀缺在二手房市场也是非常吃香的，能够得到更多的青睐。由于小户型的投入较少，所以未来更加容易出租或转手，收益回报率都是很高的，也算是一种优质房产。

以上就是目前哪类房子更受欢迎的介绍，需要的你们可以了解一下。在房住不炒的长期定位下，房地产市场逐步迈向平稳，好的地段无疑是房屋保值升值的基础，而这三类房源的升值潜力相对于其他房源来说更大，而只要抓住这三种房源，未来即便是想要转手也会更加容易。