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目前哪类房子更受欢迎

如今买房的人是越来越多了,可是好房子却越来越少,这里的好房子值得是低价格的房子,房价高升的现状已经不可能再降回从前,但是买房在我们的生活当中从未降低,那么目前哪类房子更受欢迎呢?下面小编就来说一下目前最受欢迎的三类房子。

1、地铁房。什么是地铁房?主要是看房屋位置距离地铁站点有多远。按照统计部门给出的解释,距离地铁站只需步行五分钟内的房子,称为“正地铁房”;10分钟内的则成为“准地铁房”;15分钟内的叫做“近地铁房”。但如果超过半小时,那么就根本不算地铁房。而距离地铁站近的房子无论在什么情况下,都是很受欢迎的,因为地段靠近地铁,所以对周边设施以及交通方面的投资都不会太少,有一定的发展潜力。而随着近年来人口老龄化的问题加剧,人口增速逐渐减少,城市的扩张速度也逐渐放缓,在这种情况下,目前已建成、通车的线路,就会更加具有价值。

2、学区房。俗话说“有需求才有市场”,环境对一个人的影响重大,为了进入一个优秀的学习环境,许多家长都不惜代价,想要送孩子去拥有优质教育资源的学校。相比普通的商品房来说,学区房的价格普遍高于周边房源的二成之多,尽管价格更高,但学区房依旧属于抢手资源。为了入学资格,大小和户型的价值比重较低,况且子女毕业后还可以择机再售。即便在楼市低迷的情况下,学区房依旧可以保持稳定的成交量。虽然现在部分地区实施了划片入学的政策,但瘦死的骆驼比马大,与那些完全和优质教育资源不搭边的房源来说,仍然属于“学区房”,占有一定的优势。学区房既可以保值,又有升值空间,可以说是非常优质的房产类别。

3、小户型房源。在8月出台的“三条红线”压力下,房企融资的管道被压缩,于是有很多房企都开展了优惠买房的高折扣活动,期望快速回笼资金,应对将要到期的高额负债。而目前的新房市场,普遍都是三居室的户型,其他户型的反而比较少见,很多楼盘的优惠都专属大户型,一些小户型的价格依然不变。而小户型由于稀缺在二手房市场也是非常吃香的,能够得到更多的青睐。由于小户型的投入较少,所以未来更加容易出租或转手,收益回报率都是很高的,也算是一种优质房产。

以上就是目前哪类房子更受欢迎的介绍,需要的你们可以了解一下。在房住不炒的长期定位下,房地产市场逐步迈向平稳,好的地段无疑是房屋保值升值的基础,而这三类房源的升值潜力相对于其他房源来说更大,而只要抓住这三种房源,未来即便是想要转手也会更加容易。