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买房有哪些应该要了解的事

买房子不是那么容易的,很多人一生可能也就购买一次房子,所以在面临购买房子的时候,常常会遇到各种各样比较麻烦的问题,虽然购买房屋的时候,不要求购房者对房产知识完全的了解透彻,但是关于购买房屋的一些常识,大家还是很有必要了解清楚的,这样在遇到购房纠纷或者是其他问题的时候才能从容应对,那么买房有哪些应该要了解的事呢?

1、买三不买二。能买三居室就不要买两居室,现在市面上最吃香的户型就是三居室,三居室能够满足有一胎的家庭,也足以满足二胎的家庭,如果一间闲置可以做成书房或是自己的小空间。父母偶尔来住也是方便的。

2、买规划区。现在老城区的房子已经饱和,能买的只有二手房,二手房好的地段比较贵,价格偏低的又是要么房龄大的要么小区环境不好,买到这样的老房子现在也指望不上拆迁了居住舒适度也不高。同样的价格在规划区可以买到环境空气质量都不错的新房子。因为周边配套设施都在发展,几年以后升值空间也很大。就算不自住当做一种投资也是很好的。

3、买品牌楼盘。品牌楼盘买房还是要看开发商,一般选择品牌大型开发商比较好,或者当地知名度较大的开发商,他们资金实力强,信誉也不错,大楼盘开发期数多,如果已经有现房,买房人可以去观察一番,而且大品牌开发商大概率能够保证你拿到房产证,资金也不容易断裂。也不会出现烂尾的情况。交了房后期质量也有保障,品牌楼盘的开发商一般也比较好,生活质量会高很多。

4、买住宅不买公寓。住宅产权是70年。公寓只有40年,住宅优势大于公寓,比如住宅能够落户,带学区房,水电费比公寓便宜,户型通透和采光都优于公寓。

5、能买中间层不买一层顶层。一层顶层是大家公认不能买的楼层,因为一层有遮挡所以采光通风都不好,冬天阴冷潮湿,夏天没有阳光,一层是所有楼层里面隐私性最差的楼层。顶层由于长期暴晒夏天比较闷热。还会有漏水的隐患,所以大家都不喜欢这两层,能买中间层就买中间层。

以上就是买房有哪些应该要了解的事的介绍,需要的你们可以了解一下的。正所谓知己知彼才能百战百胜,在买房这件事情上也是如此,只有购房者在了解了购买房屋的这些常识之后,才能避免在买房子的时候买到不合适的房子,希望小编所讲的内容能够帮助到大家。