重庆当前买房应该注意什么

现在建筑行业是越来越热门了，买房成为广大朋友的梦想，能够在自己所在城市买房，拥有温馨的家是每个人的渴望。不过买房是需要满足一定的条件，而且还有很多需要注意的地方。还有不同地区买房需要知道的注意事项是不一样的。下面，我们一起来了解下重庆当前买房应该注意什么。

1、买入单价不能太贵。这是总原则，在重庆现在买房，几乎90%以上的错误买房都是因为买贵了，而并不是房子本身的问题。目前重庆库存量较大，不论是土地供应，新房供应，还是存量二手市场供应，都非常大，短时间内消化这么多的供应，除非有极重大利好，短期内横盘无疑。并非重庆以后不涨，而是这样的楼市周期，买房就应该坚持“套利买房”原则，应该买到的时候就要赚到钱，预留利润空间给横盘期。新房买倒挂（很少），二手非笋勿入（选择较多），总的来说，就是买入价格不能太贵。

2、买入总价不能过贵。重庆总价约束现象全国城市最突出，显示了该市场高端接盘能力较差。同一个小区49平的，单价可以到1.8万，而180平的，单价则要到1.3万，若在其他城市，绝不可能会有这样的价格差距。所以要根据市场特点选择入手标的，即200万以上标的慎重购入。

3、买入板块不可过偏。前面说过，当前重庆供应量大，处于横盘期，而重庆还有一个特点，就是价格高度扁平化，核心区核心楼盘价格和偏远板块价格未能拉开差距。而供应量大的主因是这些偏远板块供应量大。此时更应该避开这些板块，比如水土，蔡家，鱼洞，鹿角，龙兴等。

4、高度关注折价因素。比如采光，楼层，视野，噪音，房龄等。在较为成熟的市场，这些折价因素会产生折价，但是折价的比率不会太高，比如说32层高层，17楼卖3万，4楼可能卖2.8万，折价并不明显，而重庆楼市由于还处于不成熟的阶段，对折价因素极其敏感，往往产生较大的折价。尤其是房龄和视野，价格差距会比较大。

以上就是重庆当前买房应该注意什么的介绍，需要的你们可以了解一下。在重庆买房，外地人和本地人所需要的条件是不一样的，大家可以根据自己的情况来看下是否有资格买房。重庆买房的注意事项有不少，在购买之前一定要多做了解。