抄底购房的5个小妙招

房价类比股价一般都不是固定不变的，而是在上下波动的。价格上升到一定程度然后回落，就形成了一个“顶”，价格下降到一定程度然后回升，就形成了一个“底”。抄底的意思就是在价格处于“底”的位置时买入。下面小编就来介绍一下抄底购房的5个小妙招。

1、抄底团购楼盘。房子同样也是商品，自然也可以搞团购活动了，尤其是在楼市处于淡季时，这种团购活动就更为常见了！开发商一般会借助第三方机构，就比如电视台、房产中介公司，以团购的名义优惠降价，刺激成交的同时，也吸引了足够的关注。因此，在遇到团购活动时，购房者可就要抓住机会了。

2、抄底内部认购房。在还未取得预售许可证之前，开发商往往会在小范围内开展内部认购的活动，此时的售价一般都会低于市场价。如果你可以抓住这个机会，无疑可以大大削减购房成本。不过，在抄底内部认购的住房时，大家最好选择那些靠谱的品牌房企。要知道一旦开发商永远无法拿到预售许可证，那么你所买的房子可就属于违规建筑了，随时都会被强制拆除。

3、抄底大型房企楼盘。不管是多么强大的房企，在扩张过程中难免会出现困难，就比如短时间内资金周转不过来。为了渡过难关，大型房企也不得不降价促销，以希望尽快回笼资金。由于大型房企信誉较高，购房者抄底大型房楼盘绝对是不二之选。不过，购房者要注意的是确定该房企可以渡过难关，否则你最终所买的可就是烂尾楼了。

4、抄底特价房。为了吸引购房者，也为了制造供不应求的假象，开发商往往会拿出少数房源作为特价房。这种房子一般价格都低于市场价不少，且性价比极高，购房者如果可以抄底到特价房，那绝对可以赚到！

5、抄底低价纯新楼盘。不管楼市多么冷淡，开发商一般是不敢轻易降价的，尤其是老业主较多的时候。因为一旦开发商降价太多，那么老业主必然会大闹售楼处，要求开发商退还差价。但是，对于那些新楼盘则不会存在这种问题，开发商大可以选择降价促销。因此，购房者在淡季时，完全可以抄底低价纯新楼盘。

以上就是抄底购房的5个小妙招的介绍了，需要的你们可以参考一下。虽然抄底时买入的价格比较低，但是抄底实际上是一种风险很大的行为，一定要慎重。真正的“底”是比较难判断的，我们认为它是“底”了，可实际上未必。正如股市的谚语所说，以为地板是底了，地板下面还有地下室，地下室下面还后地狱，地狱还有18层。