买房有哪些省钱最佳机会

大多数的购房者在买房的时候，都会向置业顾问了解一下购买房屋有没有什么优惠活动，主要就是想节省一些购房费用，有购房经验的朋友们就知道，想要节省购房费用，选择购房时机很重要，那么一年之中买房有哪些省钱最佳机会呢？

1、年底迎来，开发商冲刺销售业绩，促销卖房。年底是买房的好机会，因为房企很重视全年的销售面积和销售金额这两个指标，一是，房企卖了多少面积的房子，衡量商品房去库存情况；二是，房企全年销售业绩多少？可以预估房价和销量的一个关系，判断是量价齐涨，还是量涨价跌，或者量跌价涨。另外，房企销售业绩如果名列前茅，对于今后的融资、拿地建项目、扩张市场是有所帮助的。

2、房地产融资收紧，要求降低负债，加速资金回笼阶段。当下房地产整个行业融资都是处于收紧的态势，不仅是融资资金流入楼市减少，还有融资渠道也不断缩窄，如果房企之前积累负债太多了，银行可能不会给予继续融资的可能性，或者降低融资份额。对此，房企需要主动降低负债总量，并且持续增加回款现金流，资金回笼就显得格外重要。

3、房子供过于求，开发商为去库存，促销拉动销量。各地楼市情况不同，对于刚需购房者来说，今明年是三四线买房的好时机，尤其是那种楼盘项目开发很多，房子供应量太多了，在开发商渴望去库存的阶段，又面临楼市融资环境收紧周期，这时候刚需买房真的能够捡漏，毕竟房子如果很难消耗掉，房价想涨也难，当前棚改拆迁需求已经逐渐减少了，涨价去库存条件不再。

4、城市片区规划前期，配套逐步落实，房子升值潜力大。聪明人买房喜欢看规划政策，俗话说买房选地段，好地段的房子价格自然能够涨，城市建设规划也很重要，那个片区利好规划落实了，增加配套建设了，比如多建设几所学校、修建几条地铁线，或者商业广场入驻等等，这些都有利于当地房价涨幅的，尤其在城市片区建设规划初期。

以上就是买房有哪些省钱最佳机会的介绍，你们需要的可以看看的。如果购房时机选得不对，那么很可能刚买完房子，房价就降了，这对于购房者来说就非常的划不来了，所以判断购房时机也是非常重要的事情，希望小编讲解的内容能够帮助到您。