买房时要躲开的6种户型

选房子是购买房屋的过程中非常重要的一个环节，因为你挑选了什么样的房子，以后很长一段时间都要住在这样的房子中，如果房子选得不好，住进去也不舒心，想要换房子，短时间内也不可能，所以大家在挑选房屋的时候还是尽量避开一些不好的地方。今天小编就来介绍买房时要躲开的6种户型。

1、异型户型。部分开发商为了在面积有限的土地上盖出利益最大化的房子，会建造出不周正的户型，比如有刀柄，手枪，锯齿户型。异型户型的朝向混乱，进深和开间比例不协调，从而影响采光和通风，这样的户型在边角的利用率上也不高，是最先要避免的。

2、南北不通透。为什么大多数人在选择新房户型时，都说要"南北通透"的，因为户型南北不通，空气对流不畅，家里的质量不好，容易滋生细菌。看户型图要注意伪南北通透的户型。伪南北通透的户型看起来空气是对流的，但是阳台，窗户的直线位置有阻挡，多少会让空气对流产生影响。

3、采光不好的。大家都知道，家里采光不好的话，房间阴暗，居住体验感也不好，进深比例是关键。进深大开间小，光线不能有效地贯彻整个房间，进深小开间大，不利于空间保温，因此开间和进深的比例1.5：1最理想。影响新房采光还有重要的一点因素，看看是否明厅、明卧、明厨、明卫，即每个房间是否有窗户，最好卧室带的卫生间也要有窗户，采光就不会差到哪去。

4、基本使用功能欠缺。既然买了新房时为了居住的，基本使用功能欠缺的户型要谨慎购买。1、建议客厅面宽在3.6m-5m之间，餐厅尺寸在2.4m-3m之间，主卧面宽在3.4m-4.7m，洗手间尺寸在2.8m*1.7m，厨房间面宽≥2m。2、南向无阳台或阳台面积小的户型，会让后期衣服晾晒问题多，总是感觉衣服晒得不透，到了冬天晒衣服更成了一件麻烦事。

5、动线设计交叉。家庭里的动线主要分为居住动线、来客动线、家务动线，如果在格局上进行了交叉，会让各个区域分区受到影响，居住过程多有不便。还有值得注意的一点，2T6户8户，1T3户这种户型，在平时等电梯时花的时间更长，碰到特殊情况下要进行人员疏散也有诸多不便，相比来说，1T2户，2T4户的更推荐购买。

6、布局不合理。包括门的朝向，动静区、干湿区、主次区域划分的不合理。1、开入户门不能正对着卫生间门，也不能正对着厨房门；卫生间门的朝向也不能朝向卧室，厨房等。2、避免干湿区混合，厨卫距离太近的户型，容易让卫生间的细菌带到厨房，厨房的油污也容易到卫生间，最好不要买这种户型。

以上就是买房时要躲开的6种户型的介绍，你们需要的可以参考一下。很多购房者对于选房子其实都存在误区，其实不知道如何选好房子可以理解，但是对于一些选房子的禁忌，大家还是要清楚，如果选房的时候犯了这些错误，入住之后可就有你好受的了。