期房交房有哪些注意事项

现在很多的开发商在销售房屋的时候，都是销售的期房，这样不仅是为了回笼资金，也是为了避免自己经济上太紧张。对于期房可能不少的购房者会觉得不太靠谱，但是这个时期买房子房价也是相对便宜的。那么期房交房有哪些注意事项呢？

1、准备好收房的材料，户主本人身份证，购房合同，若本人去不了代替收房得有户主本人的委托书。

2、资金准备。房屋的面积差，是根据面积差异乘以你的购买单价的方式计算并收取的，但是这里并不是说一定要交钱，也有可能开发商要给你退钱的，这里主要根据实测报告的面积数据和合同约定的面积差额，多退少补的。

3、契税。契税是由开发商或者银行代收代缴的，或者也可以自行去税务局缴纳，如果自行缴纳和公共维修基金一样要给开发商提供完税证明。这个主要是为了后期办证。

4、验房时一定要拿合同对照交付标准。我们的合同里面对交付标准都有约定，所以在交房时一定要拿着合同，一项一项查看是否达标。

5、装修准备。交房时一定要注意提前做好装修的准备工作，选择一家理想的装修公司，一旦收了房，就尽快选择黄道吉日进行开工。因为一旦你收房，那么物业费就开始计费了，即便是你办了空置，也是有空置费的。

以上就是期房交房有哪些注意事项的介绍，需要的你们可以参考一下的。不同的城市或者不同的开发商，对于交房时要求购房者缴纳的费用也有所不同，比如，有些开发商要求购房者在签购房合同时就缴纳住房维修基金，而有些购房者在交房的时候才缴纳。