外地人怎么买人才安居房

居房是属于保障房类型，其中又分为很多种，像人才安居房，抗震安居房之类，都有特殊针对购买人群，买卖安居房需要获得完全产权才可以，一般是针对本地居民，很多外地人想要购买人才安居房需要满足条件才可以，那么外地人怎么买人才安居房呢？

1、在本地有连续满五年纳税证明（指个人所得税），或者在本地连续满五年社会保险证明；

2、有本地合法有效居住证；

3、购房人在本地没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在本地没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本；

5、如果在本地以外地方贷款买过一套房，符合以上条件在本地再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断，现在是累计五年就可以。以上是外地人在北京买房条件。

6、本地户口居民以家庭为单位名下不能超过２套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口居民以家庭为单位名下只能拥有１套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。

安居房选择空间有限，一些有一定经济实力并且原本有购买安居房条件市民，选择不再苦等而去购买商品房。安居房只解决住房困难并非兼具作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。