特价房楼层的优缺点有哪些

有人说，买房就像找老公，姑娘们关心的外貌和个头，买房也是一样，户型是五官，楼层是身高。买房地段第一、户型第二，楼层就是第三了。楼层也是广大人民群众买房时最为关心的问题。现在楼市中的特价房也不少，那么不知道特价房楼层的优缺点有哪些呢？

1、一层：一层的优缺点是各占一半的，大家不太喜欢这一层，主要还是采光不好、噪音多、私密性差、还有安全隐患。但现在的新盘绿化率还是不错的，这在一定程度上阻挡了噪音，而且一般都带个小院子，这对于想要自己重点儿花花草草得小网友还是可以选择的。

2、4层：四层楼层偏低，采光通风可能会受一定的影响，没有绿植的阻挡，噪音大一些，但是四楼不会受电梯故障的影响，对老人、小孩类来说出行方便，三代之家是可以考虑的。

3、14层：这几层里小编最偏向的还是这一层，但事实上以黄金楼层计算公式来说，这个楼层属于总楼层的三分之一到三分之二之间，无论是采光、视野通风等等都是非常不错的。

4、18层：18层的优点也算是大于缺点的，优点同14层，缺点主要就是一个逃生和二次供水的问题，很多高层到18层开始就是二次供水的，可以根据自身情况来进行选择。

5、顶层：这是小编最不偏向的楼层，冬冷夏热，还会出现漏水的情况，而且不太好转手。但顶楼一般价格都是最便宜的，而且现在不少高层也是带阁楼还是赠送面积，这种还是可选的。

以上就是特价房楼层的优缺点有哪些的介绍，你们可以了解一下。总体来说，特价房的性价比还是挺高的，尤其对刚需小伙伴，至于具体的选择还是得根据自身情况。最后希望大家都能买到自己心仪的房子，住有所乐，住有所居。