刚需第一次买房的7个错误

买房，对于不搞房产投资的家庭来说可能一辈子只有一次，所以基本上很少是有经验的。所以第一次买房一定要非常谨慎，如果不小心犯了一些小错，想要纠正时十分麻烦的。而今天小编就来跟大家介绍一下刚需第一次买房的7个错误，希望可以帮助到需要帮助的你们。

1、不愿意直面压力。如今的房价很高，很多年轻人刚开始工作的时候，抛开首付款的问题不说，现在很多年轻人认为花几十年，去背负一套房子，压力太大，靠自己根本扛不下来。但事实是，不要去抵触跟银行借钱这件事情，这本是一桩公平的交易。要把杠杆用到极致，如果只图安逸，那这辈子估计也就这样了。

2、存钱。有的年轻人认为，贷款买房利息太高，不如把钱存下来，放银行卡或者某宝里，等到钱存够了再买。事实是，单靠存钱根本抵御不了通货膨胀，特别是现在复杂的外部因素叠加的情况下，通胀的大概率还是持续。把钱存在银行里，银行给的那点利息真的赶不上货币贬值的速度。所以，要把钱最大合理化。不仅要学会挣钱，还要学会理财这门课！

3、既要、又要、还要。既想要商圈，又想要有学区、有医院，周边还要有公园、有江有湖有景色等。既想要自住，又想要能兼顾投资。到头来发现自己什么都没得到。其实这么想也没错，在生活中，这样的房子也有。只不过，这样的房子房价往往都很高，大多数人都买不了。另外一点，兼顾太多的房子溢价高，涨幅和收益率会远远低于周边项目。所以，买房时不要有既要、又要、还想要的心理。考虑好自己的第一需求，再去做选择。

4、先买再说。在买第一套房时，估计很多人都没有做过功课，就听中介或者置业顾问的描述就刷卡，其实这是对买房不负责的行为。买房之前，一定要多去实地看房，只有看够一定量的楼盘，才能建立一个完整的认知，对于市场和板块也会更加了解，这样，踩的坑，也就越少。

5、总是想抄底。大家都想抄底，但，谁又能知道，价格最低的是什么时候呢？抄底这件事情真的很少有人能够押中，预测市场，本身就很不靠谱。不过，如何避免才买在半山腰倒是有办法。一是不要盲目去跟那些突然爆火的城市，一般的楼市的自身规律，往往都是调控阴跌—宽松补涨—收紧。二是尽量不要在宽松补涨之后买，更不要有赌的心理。

6、迷恋大品牌。第一次买房，大家都担心出错，在选择时，更多倾向大品牌的开发商。说实话，这一点没有错，大品牌开发商资金雄厚，至少不用过于担心收不了房或者房子的质量问题。但是，品牌房企也不是样样都好，比如在拿地方面，有些大品牌就不愿意多花钱，认为再差都有人买。比如在一个城市中，靠地铁的是本地小开发商拿地，大房企拿的是外围稍微差些的地段，有些购房者还是愿意去买大房企的房。

7、选楼盘时，不关心物业。说实话，准备好首付款，每月还有那么多月供，对于年轻人来说，压力肯定不小。在物业费这些方面，能少一点就少一点。事实上，一个好的物业也很重要！物业费的好坏，也不是看价格高低，而是口碑。物业的好坏很重要，因为能够直接影响到日后的居住体验，比如小区很干净、电梯定期修检、后勤人员随叫随到。另外，除了居住体验外，物业在一定程度上也会关系到房产的升值。这也就是为什么有的小区交房多年，依旧跟新房一样。而有的小区，不到2年就各种“脏乱差”。

以上就是刚需第一次买房的7个错误的介绍了。买房，是一个亘古不变的话题，尤其是刚需买首套房，那么这套房子的意义就非同寻常了。刚需买房就像结婚，讲究缘分。最好的不一定最合适，而最合适的才是最好的。