有哪些技巧可以尽快买到黄金好房

房屋的购买这一件事情上，很多人都是会首先在意价格，而价格以外也就是交易手续，手续上确实很复杂，但若能够长时间的观察，也是会明白如何操作，复杂的主要就也是在一些小因素的观察，楼层选择就是这里面的一员，选择说简单没有很简答，说难也没有太难，那么有哪些技巧可以尽快买到黄金好房呢？

1、明确定位。不同的购房人往往有着不同的买房目的。投资与刚需之间的差异自然不必多言。即使是刚需型购房，不同的人的侧重点也各有差异。有小孩的人重视学区，有老人的人重视出行的方便，年轻的都市女性往往更看重房子周边的商业配套。每个人都有自己的购房需要，但是也要注意地段、楼层、户型这些与居住舒适度之间相关联的因素。只有把这两者结合起来，才能对自己想要购买的房源有一个更加明确的认识。

2、重视整体规划。有很多年轻的购房人在销售大厅往往会把太多精力放在沙盘上。沙盘虽然可以给人关于整个楼盘更加直观的印象。但是沙盘毕竟不是真实的，可以说仅仅是一个三维的效果图，很多时候并不能反映相关楼盘的真实情况。有经验的购房人往往会更加重视楼盘周边的整体规划，比如地铁站、学校、医院、公园、商场等等，这些在沙盘上一般都很少反映，但是对购房人却更加重要。

3、尽量选择毛坯房。相对于毛坯房，精装房似乎更加漂亮，也更加方便。但是事实却并非这么简单。精装房的装修风格是固定的，很难满足当今年轻人多样化的审美要求。另外，精装房往往存在以次充好的情况，质量往往会存在各种问题，性价比也远远不如毛坯房。

以上就是有哪些技巧可以尽快买到黄金好房的介绍了。房子在我们的观念中是家的代表，买房子也就成为大家人生中必经的一件事情，虽然大家身边都有很多朋友已经购买过了房屋，但没有亲身经历过买房子，在购买房屋的过程中就很有可能会遇到各种各样的问题，所以一定要谨慎。